«مالسازی»، راحت‌الحلقوم بانک‌ها و مخرب شهرها
رئیس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران از ورود گسترده بانک‌ها به ساخت و ساز گلایه کرد. به گفته محمد حقانی، بانک‌ها باید سپرده‌های مردم را در راه تولید و به حرکت در آوردن چرخ‌های صنعت و کشاورزی صرف کنند و نمی‌توانند به مالسازی و پاساژسازی روی بیاورند.
به اعتقاد او باغ‌ها به دلیل رقابت بانک‌ها و افراد برای مالسازی تخریب شده‌اند و مالسازی به یک لقمه راحت‌الحلقوم برای پرداخت سود سپرده‌ها تبدیل شده است. این ساخت و سازهای بزرگ مقیاس بدون توجه به طرح جامع و تفصیلی ساخته می‌شود.
ساخت مراکز تجاری بزرگ در تهران در یک دهه گذشته به یکی از پرسودترین منابع درآمدی شهرداری تبدیل شده است. عوارض تغییر کاربری، پروانه ساخت، فروش تراکم و در نهایت ارائه خدمات به یک مال صدها میلیارد تومان برای شهرداری درآمد دارد.
مراکز تجاری بزرگ محیط اطراف خود را از نظر ترافیکی، زیست محیطی و اجتماعی به هم می‌ریزند و ساخت آنها نیاز به تهیه پیوست‌های مطالعاتی لازم است. بی‌توجهی به توسعه پایدار و تلاش برای کسب درآمد به هر شکل برای هزینه‌کردن در پروژه‌های جاه‌طلبانه یکی از آسیب‌های مدیریت تهران در ده سال گذشته بوده است.